pes GOŚĆ
 |
| 30/10/2007 12:09:13 |
 Quote
 Reply
 Alert
|
| czynszu nie bedzie, tzn.po zalozeniu wspolnoty jak sobie sami ustalimy oplaty tak bedziemy mieli |
|
|
|
|
Czikoo 
Stary bywalec
Wiadomości: 108
|
|
NBM GOŚĆ
|
| 30/10/2007 23:26:24 |
Quote
Reply
Alert
|
| Pole to pole tam jest zboże i z tego później jest chleb gratuluje pomyślunku jeśli twoje zwierzaki tam zostawiają odchody |
|
|
|
|
Bjoork GOŚĆ
|
| 30/10/2007 23:41:36 |
Quote
Reply
Alert
|
Panie pesymisto , proszę byc dobrej myśli mimo wszystko  )))
będzie dobrze !
NBM- a łąk to przypadkiem nie widziałeś?
a to, że ludzie tam z psami chodzą to żadna Ameryka ....
Czikoo- Ty się nie martw prądem ;) |
|
|
|
|
p GOŚĆ
|
| 31/10/2007 11:53:26 |
Quote
Reply
Alert
|
Przed 2010 to nie ma co się spodziewać, że się tam wprowadzimy...
|
|
|
|
|
Bartek123
Bywalec
Wiadomości: 26
|
| 31/10/2007 18:12:56 |
Quote
Reply
Alert
|
Cześć!
Troche z innej beczki- do krezusów nie należe i te kilkadziesiąt metrów kupie z kredytu hipotecznego. Słyszałem, że PKO S.A podpisze(sało) umowę z Mirbudem w zakresie obsługi budowli. CZy staraliście sie orientować co do realnych kosztów kredytu w złotówkach (frankach szajcarskich)? co sie bardziej opłaca?
Pozdrawiam. |
|
|
|
|
Seba GOŚĆ
|
| 03/11/2007 13:52:49 |
Quote
Reply
Alert
|
Co do kredytu to zdecydowanie CHF, w zlotowkach jest drozej. No z tym ze dochodzi ryzyko kursowe, spread, no i stopy procentowe w Szwajcarii sa jednymi z najnizszych w Europie. Chociaz w ostatnich dwoch latach i tak poszly w gore kilka razy. Aha, no i pamietac ze kredyt ma byc indeksowany.
A jesli chodzi o umowe z Pekao SA, to nie bardzo rozumiem o jaka moze chodzic. Chyba tylko o finansowanie inwestycji z kredytu w tym banku. Nigdy nie slyszalem zeby developer dogadywal sie z bankiem co do preferencyjnych warunkow kredytu hipotecznego dla przyszlych mieszkancow, no ale moze jestem niedoinformowany.
Pozdr. |
|
|
|
|
Bartek123
Bywalec
Wiadomości: 26
|
| 03/11/2007 18:01:41 |
Quote
Reply
Alert
|
Cześć!
Seba dobrze rozumujesz. Ale przy okazji obsługi inwestycji bank widząc zainteresowanie kredytami przez przyszłych mieszkańców nie tylko udziela kredytu Mirbudowi na inwestycje ale również proponuje osobom prywatnym zaciągnięcie kredytu (czy korzytstnego? nie wiem, ale pewnie nie koniecznie). Kredyt udzielony przez bank finansujący inwestycje zmniejsza ilość dokumentów pomiędzy bankiem i osobą fizyczną. Dalej kolejne transze kredytu na mieszkanie bank przelewa na konto Mirbudu po upewnieniu się że faktycznie dany etap budowy został wykonany. Pozdrawiam |
|
|
|
|
Seba GOŚĆ
|
| 03/11/2007 20:07:15 |
Quote
Reply
Alert
|
Tak na prawde tych dokumentow i tak nie jest duzo, jesli bank podchodzi do sprawy normalnie wystarcza 4. Aha i w przypadku kredytu w transzach ZADEN bank nie przeleje pieniedzy na konto developera bez inspekcji (platnej oczywiscie przez kredytobiorce) i potwierdzenia zakonczenia etapu inwestycji.
Pozdro. |
|
|
|
|
Bartek123
Bywalec
Wiadomości: 26
|
| 04/11/2007 09:22:16 |
Quote
Reply
Alert
|
I tu jest spora szansa ,że bank obsługujący taką inestycje nie bedzie pobierał opłat za inspekcje od osoby fizycznej w celu przelania transzy, którą i tak (inspekcje) musi przeprowadzić we własnym interesie- w końcu transze zaciągniętego przez Mirbudow kredytu at hoc nie przeleje...
Pozdrawiam |
|
|
|
|
Seba GOŚĆ
|
| 04/11/2007 15:31:55 |
Quote
Reply
Alert
|
| Akurat koszty inspekcji to naprawde drobniutka czesc kosztow kredytu, zwykle kosztuja 100 - 150 zeta, a beda 4, pierwsza zwykle jest bezplatna. |
|
|
|
|
Bartek123
Bywalec
Wiadomości: 26
|
| 04/11/2007 19:29:36 |
Quote
Reply
Alert
|
Jeśli znajdziesz bank który bierze tylko tyle za inspekcje- to zamieść go na forum .... Zrobisz mu Seba reklame.
Kredyt B. - koszty inspekcji przedtranszowej (cztery) doliczane do kredytu to 1200 zł.......
Ale możesz mieć racje - Pani za biurkiem młoda była i pewnie nie wiedziała co do konca mówi.. |
|
|
|
|
Bjoork GOŚĆ
|
| 09/11/2007 09:35:59 |
Quote
Reply
Alert
|
Jeśli o mnie chodzi to nie mam zielonego pojęcia jak to z tymi kredytami wygląda. Nie interesowaliśmy się ale jeśli bylibyśmy zmuszeni to pewnie skorzystalibyśmy z expandera najpierw.
Macie jakieś wieści ad. budowy? |
|
|
|
|
Seba GOŚĆ
|
| 09/11/2007 11:09:53 |
Quote
Reply
Alert
|
Dobra, troche trwalo ale specjalnie dla Ciebie dokladnie sprawdzilem:
Polbank - koszt kazdej inspekcji 100 PLN
Pekao SA - jednorazowa oplata zryczaltowana za wszystkie wyjazdy inzyniera
kredyt do 200 tys - 168 PLN
kredyt powyzej 200 tys - 479 PLN
Kredyt Bank - 4 inspekcje, po wyplacie 25%, 50%, 75% i po zakonczeniu inwestycji, koszt kazdej 150 PLN = 600 PLN za wszystkie.
Specjalnie zadzwonilem na infolinie i do 2 oddzialow kazdego z tych bankow.
Co do wiesci z budowy, sprawa rozwojowa, tzn dokumenty kraza i jeszcze chwile to potrwa. Osobiscie wole zeby byl lekki poslizg przy wydawaniu pozwolenia na budowe niz jesli w trakcie mialyby sie pojawic jakies problemy.
Pozdr.
|
|
|
|
|
p GOŚĆ
|
| 09/11/2007 13:20:01 |
Quote
Reply
Alert
|
Czy tylko ja uwazam ze sprawa wyglada conajmniej podejrzanie, jesli chodzi o to pozwolenie? Przeciez obiecuja je juz od miesiecy. I to jeszcze byly takie zapewnienia, ze na pewno na poczatku pazdziernika, a potem juz na 100% na poczatku listopada, a teraz nie wiadomo kiedy...
Troche to dziwne...
|
|
|
|
|
Bjoork GOŚĆ
|
| 09/11/2007 13:43:49 |
Quote
Reply
Alert
|
zasmucę Cię - chyba tylko Ty
nam od razu powiedziano , że najwcześniej gdzieś w połowie listopada będzie. |
|
|
|
|
Czikoo
Stary bywalec
Wiadomości: 108
|
| 15/11/2007 11:47:32 |
Quote
Reply
Alert
|
| teraz mowia ze pozwolenie pod koniec listopada..... |
|
JUMP DA FUCK UP!!! |
|
|
Bioork GOŚĆ
|
|
xxx GOŚĆ
|
| 21/11/2007 19:47:51 |
Quote
Reply
Alert
|
| a ja slyszalam ze jakis facet z bloku obok zaprotestował i pewnie to pozwolenie znowu sie odwlecze |
|
|
|
|
Gość GOŚĆ
|
| 21/11/2007 21:18:43 |
Quote
Reply
Alert
|
Autor: Czikoo 30-10-2007 13:07:17 Autor: n/a 30-10-2007 12:09:13
czynszu nie bedzie, tzn.po zalozeniu wspolnoty jak sobie sami ustalimy oplaty tak bedziemy mieli hmmm... nie znam sie na tym...... podobno w tym bloku ma byc ogrzewanie z sieci miejskiej, ale ma nie byc instalacji gazowej  Prąd jest droższy od gazu......
No to będzie najdroższe życie ze wszystkich skierniewickich bloków i wcale nie komfortowe, bo co roku np. jest prawie 2 tyg. przerwa w dostawach cieplej wody. Wtedy kąpanie u mamy, a jak ktoś nie ma blisko, to uuuu... grzenie w garze - ale tylko wtedy jak masz gaz, bo na kuchence elektrycznej to bankructwo. A tam gazu ma przecież nie być... Prąd drogi i ma jeszcze zdrożeć, a stawki za 1m3 ciepłej wody z ZEC chyba najwyższe w Polsce (serio!) i mają wzrosnąć. Więc jeśli jest jak pisze Czikoo, to biada wam przyszli lokatorzy, bo nawet brak czynszu wam nie pomoże...
|
|
|
|
|