Seba GOŚĆ
 |
| 12/02/2008 15:13:57 |
 Quote
 Reply
 Alert
|
| Jest jeszcze kilka, metraz ok. 60 m, dwu i trzy pokojowe, parter i 1 pietro, cena 3820 zl za metr. |
|
|
|
|
Nobody GOŚĆ
|
| 13/02/2008 00:08:52 |
Quote
Reply
Alert
|
Autor: n/a 12-02-2008 08:58:29 Bez przesady, luzu to nie bedzie ale nie jest tak tragicznie. Na przyklad od strony ulicy AK jest tego miejsca troche, co najmniej kilkanascie miejsc bedzie. Wczoraj, wracajac z basenu specjalnie poszedlem obejrzec. Mysle ze spokojnie bedzie przynajmniej 1 miejsce lub garaz na jedno mieszkanie a to juz wystarczy. Jak odliczymy osoby, ktore tam nie beda mieszkaly, bo kupily mieszkanie tylko jako inwestycje (juz 3 takie przypadki znam), tych co nie maja samochodu (ja na przyklad) to powinno dla wszystkich wystarczyc Damy rade 
Seba według Ciebie nie będzie tragicznie?
To, że wczoraj się tam przeszedłeś i widziałeś połać piachu nie znaczy, że za rok też tam będzie pusto.
Rzuć jeszcze okiem na mapę to zobaczysz tam, że od północy będzie: śmietnik, chodnik do klatek, trawnik i wjazd dla samochodów.
Proszę się nie kierować komputerową wizualizacją bo na niej budynek jest dużo mniejszy a teren wokół niego większy. Na wizualizacji nie ma zresztą śmietnika są za to drzewka na które i tak nie będzie miejsca.
Gdzie zatem chcesz wcisnąć od północy te kilkanaście samochodów?
A ci co kupili mieszkania to niby co? Zamkną swoje mieszkania na klucz i będą patrzeć jak nabierają wartości? A kredyty to kto będzie za nich spłacał? Te mieszkania prawdopodobnie zostaną wynajęte. A najemcy też muszą gdzieś zaparkować.
Ja wogóle nie dopuszczam do myśli żeby ktoś parkował na ostatnich skrawkach zieleni. Życzę dalej optymizmu
|
|
|
|
|
Bioork GOŚĆ
|
| 13/02/2008 09:50:48 |
Quote
Reply
Alert
|
AK45 , wizualizacja nie odzwierciedla prawdy niestety...
ale można sobie wziąc plan zagospodarowanie przestrzennego z Mirbudu i tak już wszystko jest jasne...
moim zdaniem wcale zle nie będzie to po pierwsze, po drugie nie ma co cudów oczekiwac bo na widoku chyba nie ma takiego bloku gdzie wokół nie stałoby pełno samochodów, po trzecie, większosc z nas myśli raczej na pierwszym miejscu o mieszkaniu a nie o miejscu postojowym...
i dodam jeszcze, że obecnie mieszkam w bloku gdzie różnica pomiędzy ilością mieszkań a miejsc postojowych jest znacznie większa i jakoś dajemy sobie radę...
a Ty nobody nie wiem jaki masz cel pisząc tutaj...
liczysz na to, że wszyscy przyznają Ci rację i zerwą swoje umowy ?
bo na prawdę nie wiem.... |
|
|
|
|
Seba GOŚĆ
|
| 13/02/2008 09:58:17 |
Quote
Reply
Alert
|
No w sumie siedzi i tylko marudzi, ze nie bedziemy mieli gdzie parkowac...
Dla mnie tez miejsce postojowe nie bylo priorytetem, teraz mieszkam w bloku gdzie jest 100 mieszkan, na przeciwko jest drugi taki a parking nie za wielki, jakos dajemy rade. Wiec teraz tez damy.
A czemu mam nie byc optymistyczny? Mieszkanie sobie kupile wiec jest ok i raczej nie jestem w nastroju zeby usiasc w kacie i sie rozplakac ze bedzie ciasno na parkingu. |
|
|
|
|
Bjoork GOŚĆ
|
|
Czikoo 
Stary bywalec
Wiadomości: 108
|
|
AK45 GOŚĆ
|
| 16/02/2008 09:24:15 |
Quote
Reply
Alert
|
Macie racje, wizualizacja sobie - plany sobie  . Obejrzałem mape i jest czarno na bialym ze miejsca parkinkowe moga byc tylko tam gdzie opisano na mapie czyli 9+19. No, ale nie można mieć wszystkiego 
Przeczytalem ponownie tez umowę i niestety nie ma slowa o ogrodzeniu, wiec musimy sie raczej sami do tego zabrac. Jesli chcemy oczywiście je miec. A chyba warto. |
|
|
|
|
x GOŚĆ
|
| 16/02/2008 10:17:11 |
Quote
Reply
Alert
|
| WARTO!!! Tylko jak? Tu na forum jest tylko kilka osób. |
|
|
|
|
Nobody
Początkujący
Wiadomości: 5
|
| 17/02/2008 02:30:57 |
Quote
Reply
Alert
|
Czikoo dość dobrze zaznaczył prawidłowe rozmiary budynku.
Wklejam mapę do celów projektowych. Tym co jeszcze jej nie widzieli powinno rozwiać to wszystkie pytania. Sąsiedzi z innych bloków powinni być spokojni, mieszkańcy AK45 nie będą stawiać u nich samochodów - mają oddzielny wjazd. Chyba, że te które u nich się nie zmieszczą 
To, że ta wizualizacja to ściema, wystarczy policzyć ile kondygnacji ma nowy blok i bloki sąsiednie. Czyżby w Mir Budzie sufity były na wysokości 2m. Hmmm
Szansy na ogrodzenie praktycznie nie ma. Ktoś kto dopiero będzie podpisywał umowę przedwstępną musiałby wynegocjować taki zapis w umowie. A na to raczej prezez nie pójdzie. Można jeszcze próbować na litość.
W ostateczności jak zawiąże się wspólnotę będzie trzeba budowę ogrodzenia przegłosować i zrobić je na koszt właścicieli.
|
|
|
|
|
Seba GOŚĆ
|
| 17/02/2008 11:58:05 |
Quote
Reply
Alert
|
Nobody - podziwu godna troska o nasze ogrodzenie i miejsca parkingowe, ale na prawde my sobie damy rade, nie martw sie.
Co do plotu, to jesli nie ma go w umowie to ja od razu zakladalem ze bedziemy to robic na wlasny koszt i nie widze problemu. Jesli Mirbud pojdzie nam na reke i zrobi go w ramach projektu - super. Jesli nie, to mysle ze jak kazdy da 200 - 300 zł to plot i brama wiazdowa na pilota beda. |
|
|
|
|
cwaniak GOŚĆ
|
| 17/02/2008 12:55:36 |
Quote
Reply
Alert
|
| jak mirbud zacznie nas zwodzić i kłamać to zrobimy mu reklamę w mediach ogólnokrajowych bo jak sie kupuje u nich w biurze to mówią że nie ma problemu z płotem tylko jest potrzebna zgoda mieszkańców bo koszt jest wliczony w oferte,więc jeżeli okaże się że te obietnice to zwykła kłamstwa to ja sobie obiecuję że przy odbiorze mieszkania będę mierzył je co do milimetra i sądził sie o każdą rysę na gipsach oraz fałdę na gładzi posadzkowej ,koniec z takimi cwaniakami większymi odemnie,WTEDY ZAŁOŻYMY FORUM ,,REKLAMA MIRBUDU,, I SOBIE POUŻYWAMY,MUŚLĘ ŻE FIRMA POWINNA TO WZIĄŚĆ POD UWAGĘ A MIASTO NIE JEST DUŻE. |
|
|
|
|
Czikoo
Stary bywalec
Wiadomości: 108
|
| 17/02/2008 15:52:08 |
Quote
Reply
Alert
|
| Miejmy nadzieję że wg MIRBUDU nie zdrożeją materiały budowlane - w przeciwnym wypadku trzeba będzie dopłacac. |
|
JUMP DA FUCK UP!!! |
|
|
cwaniak GOŚĆ
|
| 17/02/2008 17:30:42 |
Quote
Reply
Alert
|
| cena jest gwarantowana i mirbud powinien mieć materiały zgromadzone już przed inwestycją i jak to robi to jego sprawa nie nasza,jak sobie nie zabespieczyl i mu zdrożeją to jego kłopot niech sobie rozlicza swój sztab inżynierów i kierowników,ja mu nie zapłacę ani złotówki więcej.wizualizacja to tylko zabawka na potrzeby pokazania a konkrety leżą w projekcie i kosztorysie ,jeżeli ktoś przy podpisywaniu umowy mówi że ogrodzenie jest wpisane w koszt to jest to obietnica i taka sama umowa jak każda inna ,a dlatego się jej nie wyszczególnia bo tu mają prawo wypowiedzieć się wszyscy mieszkańcy i zdecydować czy ma być płot czy nie ,jak ma być to mają go wykonać bo kasę na to już od nas pobrali a jak my płotu nie przegłosujemy to za tą sumę powinno być wykonane coś co te pieniądze spożytkuje bo nie widzę żadnego powodu darowanie tych funduszy panu Mirgosowi na waciki dla Pani Prezes. |
|
|
|
|
adi GOŚĆ
|
| 17/02/2008 21:08:11 |
Quote
Reply
Alert
|
| hej. kupiłem mieszkanie od strony północ/wschód. ogrodzenie TAK!!! działajmy zamiast się kłócić!!!!! |
|
|
|
|
Nobody
Początkujący
Wiadomości: 5
|
| 18/02/2008 01:47:50 |
Quote
Reply
Alert
|
Seba o nikogo się nie troszczę a na pewno nie o Ciebie. Piszę o tym co
widzę i wiem. Na pewno nie mam zamiaru nikogo odciągać ani namawiać od
kupienia mieszkania na AK. Może jestem właścicielem mieszkania na AK,
może będę, może nie.
Co do zmiany ceny mieszkania to jeśli w umowie nie ma zapisu, że
ostateczna cena będzie korygowana za pomocą np. Sekocenobudu (cennik
materiałów i usług budowlanych) to nie może ona ulec zmianie. Chyba, że
ktoś wprowadził sobie jakieś zmiany w projekcie.
Tak samo gdyby uległa zmianie stawka vat na mat. bud. z 7 na 22%
developer nie może podnieś ceny ponieważ ma on obowiązek podawania cen
brutto a nie netto. Zresztą zmiana vatu została przesunięta na 2011r.
Sorry, że mapa taka mała ale w większej rozdzielczości nie przeszła. |
|
|
|
|
Czikoo
Stary bywalec
Wiadomości: 108
|
| 18/02/2008 09:01:12 |
Quote
Reply
Alert
|
adi:
WITAMY SERDECZNIE!!
cwaniak:
no nie wiem czy powinien mieć zgromadzone materiały..... w sumie mogłoby tak być, zresztą nie obchodzi mnie to - ważne żeby zbudowali i nie z byle czego!
nobody:
aż muszę zerknąć jeszcze raz w umowę, bo nie jestem pewien odnośnie zapisu o ew. wzroście kosztów materiałów bud. ale chyba tam jest coś takiego  |
|
JUMP DA FUCK UP!!! |
|
|
Seba GOŚĆ
|
| 18/02/2008 09:53:02 |
Quote
Reply
Alert
|
| Tez zerkne w umowe, ale wydaje mi sie ze jest tylko zapis o wzroscie kosztow jesli wzrosnie stawka VAT lub bedziesz chcial zmian w projekcie. O koszcie materialow budowlanych nic niema. |
|
|
|
|
ola GOŚĆ
|
|
Bioork GOŚĆ
|
| 19/02/2008 09:02:06 |
Quote
Reply
Alert
|
Ola , musisz raczej sama poszukac , jesli projekt , firma bądz projektant nie spełni Twoich oczekiwań to zawsze możesz z niego zrezygnowac ( zwykle naliczanie za usługę zaczyna się w chwili zatwierdzenie przez Ciebie jednego z kilku proponowanych przez architekta projektów ).
Natomiast koszty dotyczące projektowania wnętrz wahają się w granicach 50-200zł. za metr ( wszystko zależy od Twoich wymagań i oczekiwań ). |
|
|
|
|
dinozaur GOŚĆ
|
| 21/02/2008 19:01:02 |
Quote
Reply
Alert
|
Ola,z tego co wiem to zmiany np. w ściankach działowych możesz bezpośrednio omówić z projektantem Mirbudu,co do aranżacji wnętrz poszperaj na stronach typu gazeta dom ,wnętrza, sama coś wymyślisz  |
|
|
|
|