Skierniewice - Nasze Miasto

MZK - Tankuj z Nami!

3,90

3,92

2,23

www.mzk.skierniewice.info.pl
Pn-So: 6.00 - 20.00,
Nd: 6.00 - 18.00
Dostawca Paliw: PKN Orlen

Warszawa

Sadzonki truskawek

Skierniewice - Forum dyskusyjne

Forum dyskusyjne

Regulamin forum

Jak wklejać filmy?

Unanswered

Active Topics

Forums

UserName:

Subject:

Wykup mieszkania "Nasza Chata"

Body:

<div class="NTForums_Quote">Posted By n/a on 05/07/2008 08:43:41 kolejna lektura. Ludzie muszą walczyć o swoje prawa. „Jeśli dana spółdzielnia celowo wydłuża proces przekształcenia mieszkania, lokatorzy powinni składać do Prokuratury Zawiadomienia o popełnieniu przestępstwa”. Na co uważać przy wykupie mieszkania: 1. Każą płacić za remonty sprzed lat. Przy przekształceniu mieszkań do aktów notarialnych wpisują klauzule nakazujące lokatorom opłaty za remonty nawet sprzed sześciu lat. Tymczasem każdy lokator cały czas płaci na fundusz remontowy. 2. Nie przekazują piwnic. W każdym akcie notarialnym dotyczącym przekształcenia mieszkania powinna być uwzględniona piwnica i jej powierzchnia. Ale często nie są one wpisywane do tych aktów. W ten sposób prezesi utrudniają życie lokatorom. 3.Chcą być wiecznymi administratorami. To niemal standard. W prawie każdym akcie notarialnym spółdzielnia gwarantuje sobie, ze nadal będzie administrowała budynkiem. Przy takim sformułowaniu bardzo trudno odłączyć się od spółdzielni. 4.Wydłużają termin uwłaszczenia. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych precyzuje to jasno. Od złożenia wniosku spółdzielnia ma trzy miesiące na załatwienie wszystkich formalności, łącznie z podpisaniem aktu notarialnego. Za celowe niedotrzymanie tego terminu grozi nawet więzienie. 5.Ukrywaja dokumenty. Każdy lokator ma prawo wglądu do spółdzielczych dokumentów. Może także żądać np. informacji o wysokości pensji prezesa. Spółdzielnia nie może tego odmówić. Ale w rzeczywistości różnie z tym bywa. 6. Zawyżają cenę mieszkania i gruntu. Prezesi robią wszystko, by zarobić jak najwięcej. Mimo iż ustawa jasno precyzuje, że mieszkania powinni przekształcić na własność po cenie nominalnej, czyli licząc koszty budowy, to szefowie spółdzielni usiłują obchodzić prawo i windują te ceny. 7.Narzucają notariusza. To spółdzielca ma prawo wybrać notariusza, u którego chce podpisać umowę. Tymczasem spółdzielnie narzucają konkretnych notariuszy, którzy do aktów wpisują kruczki prawne. A lokatorowi trudno się w tym potem połapać. 8.Każą podpisywać dodatkowe umowy. Po złożeniu wniosku spółdzielnia często daje lokatorom do podpisania różne dokumenty, na przykład o tym, że lokator nie zalega z opłatami i za każdy z nich pobiera pieniądze. To może być niezgodne z prawem. 9.Zwlekają z przekazaniem gruntów. Przy przekształcaniu mieszkania spółdzielnia musi przekazać lokatorom część gruntu, na którym stoi budynek. A w wielu przypadkach nie są ich właścicielami i się z tym nie spieszą. Takie postępowanie też jest nieuczciwe. 10.Nie chcą płacić odszkodowań. Ustawa spółdzielcza gwarantuje rekompensatę osobom, które kupiły mieszkania w latach poprzednich i w porównaniu z obecnymi przepisami straciły. Spółdzielnie mogłyby im wypłacić odszkodowanie, ale prezesi piętrzą różne trudności. NIE DAJ SIĘ OSZUKAĆ SPÓŁDZIELNI – Jarosław Sulikowski , Konrad Buraczewski To nie do pomyślenia! Szefowie spółdzielni w całej Polsce kpią sobie z ludzi. Kombinują jak się da, byleby tylko utrudnić przekształcenie mieszkań we własność. Każą podpisywać zbędne dokumenty i wyciągają dodatkowe opłaty. Lokatorzy nie maja wyboru: takich prezesów powinni podawać do sądu. Nowa ustawa spółdzielcza miała gwarantować ludziom przekształcanie mieszkań dosłownie za grosze. Tymczasem w wielu spółdzielniach prezesi piętrzą problemy i robią wszystko, by zarobić na lokatorach jak najwięcej pieniędzy. Co więcej, organizują szkolenia, na których instruują swoich kolegów z całego kraju jak obchodzić ustawę, czyli jak oszukiwać zwykłych ludzi. Przykłady można mnożyć . - Ludzie muszą walczyć o swoje prawa. Jeśli spółdzielnia celowo wydłuża proces przekształcenia mieszkania, powinni kierować Zawiadomienia o popełnieniu przestępstwa do Prokuratury. Spółdzielnie nie mogą stać ponad prawem – stwierdza Lidia Staroń (47 l.) posłanka PO, współautorka nowej ustawy spółdzielczej. Halina Kiedrowska (58 l.) ze Spółdzielni Mieszkaniowej Chełm w Gdańsku: „ Pisałam, a oni nic nie robią” Wniosek o przekształcenie mieszkania złożyłam 31 lipca. Przypominałam, że ustawa daje trzy miesiące na rozpatrzenie mojego wniosku. I nic!. W końcu złożyłam doniesienie do prokuratury. Wzór Zawiadomienia…. na stronie internetowej Stowarzyszenia SŁOWiK : www.wlasnoscikapital.pl ). </div>

Show Replies: